קטגוריה: Uncategorized

14141645833_96b80a9d1d

מה עושים במקרה של תאונת עבודה?

תאונת עבודה מוגדרת כתאונה או מחלה שארעה במסגרת העבודה, בדרך אליה או ממנה.

במאמר זה נתייחס לתאונה, שמוגדרת כאירוע פתאומי ובלתי צפוי.

כאשר התאונה מתרחשת בזמן העבודה עצמה, מומלץ לעובד שנפגע לבדוק האם ניתן לייחס את התרחשות התאונה לרשלנות כלשהי מצידו של המעביד.

לא תמיד רשלנות המעביד ברורה, אולם הנסיון מוכיח כי מהבחינה המשפטית במקרים רבים של תאונות עבודה תיוחס למעביד אחריות לתאונה שאירעה לעובד.

ישנם מקרים ברורים של רשלנות בתאונות עבודה, כגון רצפה רטובה במקום העבודה, עליה החליק העובד ונפגע.
כשם שהחלקה על רצפה רטובה במבנה ציבור יכולה להוות עילה לתביעה בגין נזק גוף שנגרם למבקר, כך גם רצפה רטובה במקום העבודה יכולה להצביע על רשלנות המעביד.

נזק גוף כתוצאה משימוש במכונה מהווה דוגמה טובה נוספת לרשלנות אפשרית של המעביד.
כל מעביד מחוייב עפ"י הוראות החוק לספק ציוד מיגון הולם בהתאם לאופי העבודה והציוד בו נעשה שימוש ופגיעה ממכונה, אשר יכולה היתה להימנע עם היה ניתן לעובד ציוד מיגון מתאים, יכולה להיחשב לרשלנות המעסיק.
נזק גוף כתוצאה משימוש במכונה יכול להצביע על סיבה נוספת שניתן לייחס לרשלנות המעסיק.
מדובר על העדר הנחיות מתאימות.
חובתו של המעסיק להנחות את העובד כיצד להשתמש במכונה בצורה בטיחותית ואם לא עשה זאת והעובד נפגע, הרי שניתן לייחס את התאונה לרשלנותו.

מכל האמור לעיל ניתן ללמוד על כך שפגיעה תאונתית בעבודה יכולה במקרים רבים להיות מיוחסת לאחריותו של המעביד.

כמובן שיש מקרים נוספים קשים יותר להוכחה, כמו מחלות שונות או נזקים גופניים מתמשכים שניתן לייחסם לרשלנות המעביד, אך יש לציין כי בתביעות רבות המוגשות לבתי המשפט, נוטים בתי המשפט להעדיף את טובת העובד בהתחשב בסבל שנגרם לו ובנזק הכלכלי ולכן מעבידים רבים מעדיפים להתפשר מחוץ לבתי המשפט, בעצת עורכי הדין שלהם.

לעיתים תוצאות התאונה קלות ואינן גורמות להשבתת העובד ולפגיעה כלכלית של ממש.
לפעמים מדובר בתאונה רצינית שעלולה לקטוע את הכנסתו של העובד ואף להקטין את פוטנציאל ההשתכרות שלו בעתיד.
בכל אחד מהמקרים, בוודאי שבמקרים מהסוג השני בהם נגרמים נזקי גוף משמעותיים, ניתן להגיש תביעה כנגד המעביד בשל אחריותו לנזק.

לעיתים העובד חש חוסר נעימות לעשות זאת, אך צריך להזכיר שני דברים בהקשר זה:
ראשית, לעובד נגרם נזק גוף וזכותו לקבל פיצוי ממי שגרם לכך.
שנית, למעביד יהיה בדרך כלל ביטוח חבות מעבידים שאמור לכסותו במקרים שכאלו כך שפיצוי שיוחלט או ייפסק נגדו לא ייצא מכיסו.

הגשת תביעה כנגד המעסיק הינה בנוסף להגשת תביעה למוסד לביטוח לאומי.
במקרים רבים, במיוחד כשמדובר בתאונה ריצינית, הפיצוי המתקבל מהמוסד לביטוח לאומי איננו מספק ולא מכסה את נזקיו של הנפגע ומכאן הצורך בהגשת תביעה נגד המעסיק.

לצורך הגשת התביעה מומלץ להיעזר בשירותיו של עורך דין נזקי גוף כזה המומחה בנזקי גוף.
יש עורכי דין המתמחים ספציפית בתאונות עבודה ובהתמודדות עם ועדות הביטוח הלאומי והם מהווים תת קטגוריה של עורכי דין נזקי גוף.
עורך דין שכזה מוגדר כעורך דין תאונות עבודה והוא יידע להסביר לנפגע מה הן זכויותיו, לסייע לו הן בהתמודדות מול הביטוח הלאומי והן בהתדיינות מול המעסיק על הפיצוי המגיע לו ויבטיח שהעובד יקבל פיצוי הולם.
עורך דין שכזה יודע מה ניתן לדרוש ולמה אפשר לצפות בהתאם לאופי וחומרת הפגיעה, יידע להנחות את העובד שנפגע ביחס למסמכים הרפואיים והאחרים שעליו להמציא להוכחת תביעתו וייצג אותו מול כל המעורבים, הן מחוץ לבית המשפט והן בבית המשפט במקרה שלא תושג הסכמה.

מומלץ לפנות לעורך דין שכזה בשלב מוקדם על מנת להבטיח סילוק מהיר של התביעה.

פתיחת מסעדה חדשה – לא כל כך פשוט

פתיחת מסעדה מהווה טרנד אופנתי.

מסעדות צצות כפטריות אחרי הגשם.
תכניות הריאליטי בתחום הבישול בהן אנו צופים לעיתים קרובות בטלוויזיה, מגבירות את החשק אצל מי שנדמה לו שהוא יודע לבשל, לרוץ ולפתוח מסעדה.

מעבר לכך, כמעט כל כוכב ריאליטי בתחום הבישול מספר למצלמות הטלוויזיה על חלום ילדות להקים מסעדה, חלום שהוא הולך להגשים כעת.

לעיתים נדמה שבכל מקום ניתן למצוא מסעדה.
מסעדה צרפתית, מסעדה מזרחית, מסעדה איטלקית, מסעדה צמחונית – עושה רושם שכל מסעדה יכולה להצליח בלי קשר למהותה וסגנונה.

האמנם פתיחת מסעדה מבטיחה את הצלחתה? האם מספיק לדעת לבשל על מנת להבטיח את הצלחת המסעדה?

התשובה לכך שלילית ועובדה היא שלצד מסעדות צפופות ועמוסות ניתן גם למצוא מסעדות ריקות.
מעבר לכך, לצד כל מסעדהחדשה מצליחה, יש לא מעט מסעדות שנסגרות בתוך כמה חודשים או במהלך השנה הראשונה לקיומן.

פתיחת מסעדה כרוכה בהוצאה לא קטנה.
יש לשכור מבנה מתאים, לעצב אותו בהתאם לאופי המסעדה, לרהט אותו כהלכה, לרכוש ציוד מתאים, לשכור אנשי צוות, להשקיע בשיווק ופרסום.
כל זה כרוך בהוצאה נכבדה.

אחת הבעיות להן לא כל אחד מודע הינה משך הזמן שלוקח להחזיר את ההוצאה הכספית.
מי שאיננו בקיא בתחום רואה מסעדה עמוסה בסועדים וחושב על רווח עצום הנשאר בידיו אל בעל המסעדה, אך זה לחלוטין איננו כך.
הוצאות התפעול השוטפות של מסעדה, הפעלת כמה משמרות של עובדים, השקעות בציוד, בחשמל, בתשלומים לרשויות ועוד, נוגסות בצורה ממשית ברווחיו של בעל המסעדה ולא מעט בעלי מסעדות מדווחים על שולי רווח של 10-20% בלבד.
אם מוסיפים לשולי הרווח האלו את הוצאות ההקמה הראשוניות, הרי שברור שבעל מסעדה זקוק לסבלנות רבה ולגיבוי כלכלי על מנת לשרוד תקופה לא קצרה במהלכה יממן מכיסו את הפעלת המסעדה.
לא מעט בעלי מסעדות חדשות חסרי נסיון קודם בתחום אינם מעריכים זאת בצורה נכונה ומגלים עד מהרה שאין להם משאבים להפעיל את המסעדה בתקופה הראשונה ולשרוד את הזמן עד שהמסעדה תתחיל להביא להם רווח. זה אחד הגורמים הנפוצים לכשלון של מסעדות חדשות המביא לסגירתן.

לכן, ברור שיכולת בישול טובה איננה מספיקה על מנת לפתוח מסעדה ורצוי שמי שחולם לפתוח מסעדה חדשה, ייעזר בייעוץ עסקי.
היועץ העסקי יידע לקבל מבעל המסעדה את כל הנתונים, לערוך תחשיבי עלויות והכנסות ויוכל לתת לבעל המסעדה תחזית ביחס לפעילות המסעדה במגוון תחומים ולהתייחס לתזרים הצפוי.
הייעוץ העסקי יוכל להבהיר ליזם הנלהב האם החלום שלו בר השגה והאם יש לו את המשאבים הדרושים לפתוח מסעדה וגם להשאירה פתוחה ופעילה.
ייעוץ עסקי שכזה ימנע מהיזם להשקיע כספים שיילכו לאבדון.
אין זה נעים להשקיע כספים כבדים במימוש החלום, לקחת הלוואות  ואז לאבד את הכל רק משום שלא הכל נלקח בחשבון. עדיף לדעת מראש במה הכל כרוך, לקבל תחזית מדוייקת, לתכנן את הדברים בצורה ראויה ולדעת האם יש יכולת ממשית להקים מסעדה, וכדאי לעשות זאת לפני שנכנסים להתחייבויות.

ייעוץ עסקי יסייע לעשות סדר ולהבטיח הימנעות מטעויות קריטיות.

לשם מה צריך ייעוץ שיווקי?

הקמת עסק וניהולו השוטף מהווים עניין מורכב.

ראשית, צריך לדאוג לצד המקצועי, לספק את השירות או המוצר המקצועיים ביותר על מנת להבטיח שביעות רצון הלקוח מתוך הבנה שלקוח מרוצה הינו לקוח חוזר וגם שגריר טוב המפנה לעסק לקוחות נוספים.

שנית, צריך לדאוג להיבטים התפעוליים של העסק. יש לדאוג לציוד הולם, למלאי מתאים, לגיוס עובדים מתאימים, להנהלת חשבונות מקצועית.

בקיצור, הקמת והרצת עסק מהוות עניין מורכב שדורש משאבים רבים מבעל העסק.

כל הפעילויות הנ"ל משאירות זמן פנוי מועט ביותר לכל מה שאיננו קשור לתפעול השוטף של העסק.

מה התוצאה של כל האמור לעיל?

יום אחד בעל העסק מגלה שהוא עובד כמו עבד, משקיע שעות רבות מידי יום להפעלת העסק, כשבשורה התחתונה העסק איננו מייצר הכנסה שהופכת אותו לכלכלי במידה ראויה.

הרבה פעמים זה קורה משום שתוך כדי המירוץ היום יומי, בעל העסק שוכח פונקציה ראשית ומרכזית בהפעלת כל עסק. מדובר בשיווק.

שיווק מביא לקוחות לעסק. ללא תכנית שיווקית מסודרת, הלקוחות מגיעים לעסק במקרה.
במקרה נתקלו בעסק, במקרה לקוח אחד הפנה לקוח אחר. במקרה.
עסק איננו יכול להסתמך על המקרה, על המזל.
עסק שמסתמך על המקרה יגלה שבחודש אחד יש לו פרנסה בשפע ובחודש אחר אין פרנסה משום שאין מספיק לקוחות. המקרה והמזל אינם שחקנים קבועים בזירה העסקית.
הבעיה העיקרית היא שבאותו חודש בו המזל לא פועל לטובת העסק, עדיין יש את כל אותן הוצאות שוטפות: משכורות לעובדים, חשמל למזגנים ולמכונות, תשלומים לספקים, לרשויות ועוד. כל אלו אינם מתחשבים בכמות הלקוחות של העסק בכל חודש נתון.

לכן, כל עסק חייב מערכת שיווקית מסודרת, כזאת שלא תהיה תלויה במזל או בגורל ותבטיח אספקה קבועה של לקוחות לעסק על מנת לייצר הכנסה קבועה ולהגדילה.

כאמור, בעל העסק טרוד מידי מכדי לטפל בכך. מעבר לכך, יתכן שהוא נגר נפלא או עורך דין מחונן, אך גם אם הוא בעל מקצוע נפלא בתחומו, אין בכך בכדי לרמוז על יכולותיו השיווקיות.

לכן, לעסק אסור להסתמך על בעל העסק לצורך פעילותו השיווקית.

בעל עסק נבון יכיר במגבלותיו ויזמן יועץ שיווקי שזאת בדיוק מומחיותו.

במסגרת הייעוץ השיווקי ילמד היועץ את השוק בו פועל העסק, יבין כיצד הוא יכול ליצור מיתוג ובידול לעסק כך שלקוחות פוטנציאליים יבינו את הערך המוסף שהם יכולים לקבל מהשירות או המוצר של אותו עסק. הוא ילמד להכיר את המתחרים ומכאן יוכל לתכנן את הדרך להתמודד איתם. הוא יקבע יעדים, יטפל בהדרכת אנשי מכירות, יחליט על ערוצי פרסום מתאימים .
הוא יעקוב באופן שוטף אחר התקדמות העסק בהתאם ליעדים שנקבעו ובמסגרת תכנית שיווקית , ישנה את התכנית והיעדים בהתאם לצורך המוכתב על ידי בעל העסק וידאג שהעסק יצעד במסלול המבטיח צמיחה.

עבודתו של היועץ השיווקי איננה חד פעמית והוא ילווה את העסק באופן שוטף.

ייעוץ שיווקי מהווה פונקציה שאסור לזלזל בה, בכל בית עסק – ישן כחדש.

המזגן התקלקל? לא יכול בלעדיו?

המזגן מהווה את מרכז חיינו.
בכל מקום אליו נגיע ניתקל בו.
בכל מקום בו לא ניתקל בו ביום חם או קר, נקצר את שהותנו.

לכן אין פלא שכאשר המזגן איננו מתפקד כהלכה, אנו נלחצים.

יש טווח שלם של תפקוד לא תקין, החל ממזגן שפולט סתם אויר ביום שרבי במקום לקרר וכלה במזגן שפשוט לא נדלק ביום חורף מקפיא.

לעיתים יהיה מדובר בתקלה פשוטה של גז חסר שיש למלא, ולעיתים יהיה מדובר בתקלה חמורה שתחייב החלפת המזגן.

בכל מקרה של תקלה, נרצה לזמן טכנאי מזגנים שיגיע במהירות ויתקן את התקלה.
נעדיף לקרוא לאותו טכנאי שכבר ביקר אצלנו, או לזה שביקר אצל מכרינו וזכה לשבחים מהם.
נרצה לקרוא לטכנאי הםעיל באזורנו ולא להמתין למישהו שיגיע ממרחקים.
זה יבטיח הגעה מהירה יותר וגם זמינות במקרה שיהיה צורך בתיקון חוזר, כך שאם אנו מתגוררים בנתניה, נחפש "טכנאי מזגנים נתניה" או "תיקון מזגנים נתניה" וניתן לטכנאי מקומי עדיפות.

טכנאי מזגנים מיומן יתן את הדיאגנוזה הנכונה וימליץ על טיפול מתאים.
תיקון מזגנים יכול להסתבך ברגע שמטפלים בו בצורה לא מיומנת, ולעיתים תקלה פשוטה יכולה להפוך לנזק בלתי הפיך המחייב החלפת המזגן אם הטיפול  מתבצע בצורה לא מקצועית.

לפעמים, בכל מקרה לא משתלם לתקן את המזגן, בין אם מדובר בתקלה חמורה כזאת שאין זה כלכלי לתקן ובין אם מדובר במזגן ישן שברור שכל תיקון לא יחזיק מעמד במשך זמן רב ולכן עדיף להשקיע במזגן חדש במקרה שכזה ולא לבזבז כספים על תיקון זמני של מזגן ישן.

אם נרכוש מזגן חדש, ניתקל במתקין מזגנים שיגיע להתקינו.
התקנת מזגן איננה עניין של מה בכך.
התקנה לקויה תהפוך את המזגן החדש והיקר שרכשנו למזגן בעייתי שחווה תקלות בזו אחר זו.
לכן חשוב לזמן מתקין מזגנים מיומן, המכיר את המזגן שרכשנו.

מתקין מזגנים מקצועי יקפיד על כמה נושאים:

ראשית, הוא ידאג להגן היטב על המדחס של המזגן, אותהיחידה המותקנת מחוץ למבנה.
זה לב המזגן, בלעדיו אין מיזוג אויר ולכן חשוב להתייחס אליו בהתאם, לתת לו אוורור הולם ולא לחסום את פתחיו באמצעות התקנה צמודה מידי למבנה. חסימת פתחי האוורור של המדחס תגרום לתחלואים ולתקלות למדחס ולא נהנה מהמזגן.
חשוב גם להקיף את המדחס בכלוב איכותי על מנת לשמור עליו.
בתוך המבנה נרצה לדאוג לכך שההתקנה תיעשה בצורה יפה ונעימה לעין. לא נרצה להיתקל בצנרת הפרוסה בצורה גסה מהמזגן החוצה.
בנוסף מתקין מזגנים מקצועי יקפיד על התקנה מקצועית של שקע החשמל ליד המזגן וייעזר בחשמלאי מוסמך לצורך כך. מדובר כאן בעניין בטיחותי ולא רק תפקודי, ולכן אין מקום לפשרות בתחום זה.

הקפדה על כל הנ"ל תבטיח לנו הנאה מהמזגן החדש שרכשנו.

האם חלה עלי חובת תשלום מס שבח?

מכירת דירה מהווה פרוייקט מורכב ולא פשוט עבור רובנו.

בנוסף לכל הסידורים הכרוכים בתהליך המכירה ורכישת דירה חדשה כגון בחירת קרמיקות לאמבטיה ועוד פעולות הקשורות בכניסה לדירה החדשה, רישום הילדים לבתי"ס חדשים ועוד סידורים הקשורים במעבר – בנוסף לכל אלו יש את הנושאים הכספיים הכרוכים בפרוייקט.

מצד אחד, המוכר מקבל כספים עבור מכירת הדירה, מצד שני הוא אמור להעביר את הכספים האלו ובדרך כלל כספים נוספים לבעל הדירה אותה רכש או לקבלן, במקרה של דירה חדשה.

בנסיבות אלו הלחץ הכלכלי קשה וכל אגורה קובעת. מחשבים שקל ועוד שקל עד שאוספים את הסכום הדרוש לביצוע העסקה.

עוד בשלב חיפוש הדירה, עורכים את כל החישובים. כמה ניתן לקבל עבור הדירה הנוכחית שמוכרים? כמה עולה הדירה החדשה? איזו השקעה נוספת נדרשת לצורך המעבר? האם יש צורך בהלוואה או מימון לצורך מימוש העסקה?
רק לאחר עריכת כל החישובים, ניתן להחליט האם העסקה אפשרית בכלל.

אחד מהגורמים שצריך לקחת בחשבון מתייחס לתשלום מס שבח.

מס שבח, כפי שמשתמע משמו, הינו מס וככזה יש להתחשב בו בעת שמחשבים את הסכומים האמורים להתקבל ממכירת הדירה היות שבמצב לחוץ בו כל אגורה קובעת את היכולת להשלים ולממש את העסקה, הצורך לשלם מס שלא נלקח בחשבון יכול לטרפד את העסקה שלא חושבה כהלכה.

מה זה מס שבח?

מס שבח נועד למסות את הרווחים ממכירת הדירה.
מטרתו למנוע מצב בו דירות נרכשות ונמכרות לצורך עשיית רווחים מבלי שמוטל על הרווח מס כשם שמוטל על סוגי רווחים והכנסות אחרים.

קיימים פטורים בהתאם להוראות החוק הפוטרים את מוכר הדירה מחובת תשלום המס בנסיבות מסויימות שהחוק מפרט, כשמטרת הפטורים לפטור ממיסוי את מי שיש לו דירת מגורים אחת אותה הוא מוכר לצורך שדרוג, מעבר דירה וכו' ולא למטרות רווח. יש קריטריונים שונים המאפשרים לחוק לקבוע האם המכירה היא למטרות רווח או לא, ובהתאם לקריטריונים אלו נקבע האם יש למוכר זכות לפטור ממס שבח.

כיצד מחשבים את המס?

בשוק קיימים כמה סוגים של מחשבון מס שבח או בשמו המקביל סימולטור מס שבח היודעים לחשב את עלות המס. מחשבונים אלו אינם יודעים לקבוע האם יש חובת תשלום מס או שקיים פטור ממס שבח, משום שהם מבצעים חישובים בלבד ללא בדיקת תנאי הזכאות, וזה חסרונם.

11220931254_69f7be6181

ייעוץ עסקי – עניין למקצוענים

בשגרת היום יום, בעל העסק מצוי בפעילות אינטנסיבית הנחוצה להפעלתו השוטפת של העסק.

פגישות עם ספקים ולקוחות, פעילות מכירתית, מתן שירות או ייצור מוצרים בהתאם למהות העסק, כיבוי שריפות – כל אלו גוזלים זמן רב אך בלעדיהם העסק איננו יכול להתקיים.

כשהוא עסוק בפעילות היום יומית הנמרצת, לבעל העסק אין זמן לעצור לרגע ולחשוב על האסטרטגיה העסקית, על הכיוון אליו עליו לקחת את העסק שלו. במילים פשוטות אין לו את המשאבים ולעיתים גם את הידע על מנת לתכנן את עתידו של העסק לטווחי זמן ארוכים.

בצורה שכזאת, ניתן לעיתים לדמות את העסק לספינה המשייטת במים שעלולים גם להיות סוערים, כל זאת בלי רב חובל שיעמוד על גשר הפיקוד ותכנן את המסלול שיבטיח הגעת הספינה לחוף מבטחים, ובלי הציוד הנדרש לצורך ביצוע המשימה.

בעל העסק הינו מומחה בתחום העיסוק שלו. הוא יודע לייצר ולתת שירות, אך לא פעם אין לו מושג בעניינים שמעבר לכך, אותם עניינים שיבטיחו את שרידות העסק לאורך זמן.
היו לו חלומות גדולים בעת שהקים את העסק, אך לא תמיד יש לו את היכולת לממשם בכוחות עצמו והוא זקוק לסיוע מקצועי.

זה תפקיד היועץ העסקי, זו מהות הייעוץ העסקי – לתת לבעל העסק את הכלים שיאפשרו לו לקדם את העסק ולממש את מטרותיו. לשם כך יש צורך בהתמקצעות של כל מרכיבי העסק וטיפול במבנה הארגוני, במערך השיווקי, במערך שירות הלקוחות ואף בהפיכת בעל העסק למנהל. אלו תחומים מהותיים לקיום וקידום העסק וחשוב להתייחס אליהם ברצינות הראויה ולא כבדרך אגב.
לבעל העסק אין את הזמן והיכולת לטפל בכך, ופגישה עם היועץ העסקי ודיון באסטרטגיה של העסק, יהפכו את בעל העסק מזה הנשלט על ידי פעילות היום יום לזה השולט בה ומתכנן אותה כשהוא יודע בדיוק לאן מועדות פניו.

לצורך כך ייעוץ עסקי מכסה מגוון תחומים, אחד הבולטים שבהם הינו ייעוץ שיווקי.
בכובעו כיועץ שיווקי, היועץ העסקי יטפל באותן פעולות שיווקיות שמטרתן להביא את העסק למחוז חפצו. ביחד עם בעל העסק הוא ינתח את ביצועי העסק, את מיקומו ביחס למתחרים, את התקשורת עם הלקוחות ועוד מגוון תחומים, כשהמטרה היא לתכנן את המסלול הנכון עבור העסק.

היועץ העסקי יתן לעסק ליווי שוטף שמטרתו לוודא ביצוע התכניות וההמלצות. מבחינה מעשית, הידיעה של בעל העסק שיש מי שמלווה ומפקח, הצורך שלו בפגישות עם היועץ שיוציאו אותו ממירוץ היום יום לזמן איכות של חשיבה על האסטרטגיה העסקית – כל אלו יסייעו לו לקדם את העסק.

הכוונה של הייעוץ העסקי היא להעביר את העסק ממצב של כיבוי שריפות למצב של הליכה במסלול מתוכנן. רק כך ניתן לתכנן ולהבטיח את עתיד העסק ולצורך כך כל בעל עסק זקוק לסיוע מקצועי.